פיגורים במשכנתא: משמעויות, השלכות ודרכי מניעה
פיגור בתשלומי המשכנתא הוא מצב בו לווה אינו עומד בהחזר החודשי של הלוואת המשכנתא לבנק במועד שנקבע. למצב זה עלולות להיות השלכות מרחיקות לכת על הלווה ועל עתידו הכלכלי. הבנת המשמעויות, ההשלכות ודרכי המניעה חיונית לכל מי שלקח או שוקל לקחת משכנתא. מה המשמעות של פיגורים במשכנתא? מעבר לאי עמידה טכנית בתנאי ההלוואה, פיגור בתשלומי […]
עלייה מדאיגה בפיגורים בתשלומי המשכנתא: האם אנחנו בפתחו של משבר?
ימית אפריאט, חברת הנהלת התאחדות יועצי המשכנתאות, מסבירה את הנתונים החדשים של בנק ישראל, מנתחת את הסיכונים ומציעה פתרונות מעשיים למשקי הבית בראיון לתכנית צבע הכסף ברשת ב' של קול ישראל. נתונים עדכניים מבנק ישראל מצביעים על מגמה מדאיגה: עלייה במספר משקי הבית המתקשים לעמוד בהחזרי המשכנתא החודשיים. למרות שהמספרים המוחלטים עדיין נמוכים יחסית – […]
שאלת החשיפה למדד המחירים לצרכן במשכנתה שלכם – איך לנהוג בתקופה של אי וודאות?
אחת הסוגיות שנוטלי משכנתאות הכי מתלבטים לגביהן היא החשיפה למדד המחירים לצרכן במשכנתה שלהם. ההחזרים החודשיים עלו ומי שנוטלים משכנתאות חדשות פוגשים ריביות גבוהות במסלולים הלא צמודים והפיתוי להחזר נמוך כיום שיעלה בעתיד ואז נוכל לדחות את האתגר, הוא גדול. הבעיה העיקרית היא שרוב הציבור הרבה פעמים אפילו לא מבין שבחירה במסלולי משכנתה צמודים, משמעותה […]
הופעה בתכנית הבוקר של ניב רסקין: כך תיקחו הלוואות בצורה מושכלת ונכונה
במהלך תכנית הבוקר של ניב רסקין, הצגתי 5 טיפים ללקיחת הלוואות בצורה נכונה. אני מציגה אותם גם לפניכם במאמר הזה. טיפ 1. נסו לחסוך במקום לקחת הלוואה הבחינו מהי הלוואה טובה ומקדמת ומתי נוכל להסתדר גם בלי. לפני כל הוצאה גדולה (מבר מצווה ועד טיול משפחתי), תכננו את המטרות והיעדים ותחסכו לקראת הוצאה משמעותית על […]
רפורמת המשכנתאות החדשה: צעד בכיוון הנכון, אבל הלווים זקוקים לתכנון שאותו הבנק לא יחליף
ימית אפריאט בנובמבר 2021, הודיע בנק ישראל על קידום רפורמה להגברת התחרות והשקיפות בשוק המשכנתאות. הרפורמה שנולדה מתוך הצורך של הנגשת המידע בצורה טובה וגלויה יותר לציבור הרחב, תכנס לתוקף בסוף חודש אוגוסט 2022. היא תביא עמה שינוי מבורך, אך לא מספק. כיום הצעות משכנתא שונות שמגישים הבנקים, נעדרות פרמטרים מהותיים ואחידים, ביניהם: פירוט סך […]
