לתכנן. לצמוח. להגשים.
ייעוץ פיננסי ומשכנתאות אנושי, יצירתי ומקצועי להגשמת המטרות

מבחינתי, זו שליחות להנגיש את הידע שצברתי לכולם בגובה העיניים. לכן, גם הקמתי עם יועצי משכנתאות בכירים את התאחדות יועצי המשכנתאות,
שנועדה להבטיח שתזכו לייעוץ האובייקטיבי וההגון ביותר מול הבנקים.

עוד עליי >>

ייעוץ ותכנון משכנתאות

אנו נבנה עבורכם תמהיל משכנתא אופטימלי, שיותאם אישית למטרות, לסטטוס וליכולות שלכם, ננהל עבורכם מו"מ אסרטיבי מול הבנק ונלווה לאורך כל התהליך עד לקבלת המפתח לבית.

לקריאה נוספת

מימון השקעות נדל"ן

צוות המומחים שלנו יבחן את הנכסים הקיימים בידכם, את ההכנסות, ההוצאות, החסכונות וההשקעות, וידע להתאים עבורכם פתרונות יצירתיים למימון השקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל, ולהגיע לשקט נפשי ורווחה כלכלית.

לקריאה נוספת

תכנית הבראה כלכלית

המומחים שלנו בהובלת ימית אפריאט, יסייעו לכם לכם להיפטר מהנטל החודשי שהצטבר במהלך כל השנים, כתוצאות מחובות, ריביות ועמלות, במטרה להביא אתכם לעתיד הכלכלי אליו אתם שואפים.

לקריאה נוספת

התהליך שלנו

הדבר החשוב ביותר עבורנו הוא לבנות את תמהיל המשכנתא, בתנאים המתאימים ללקוחות שלנו ולאו דווקא לאלו שמתאימים לבנק ואותם הוא מציע.
לצורך כך נבצע בדיקה מעמיקה של כל ההוצאות וההכנסות שלכם ונגבש עבורכם נוסחה מנצחת, שתכלול את הרכב הלוואת המשכנתא הטוב והמתאים ביותר לכם.
הנה הצצה לכל מה שכולל הליווי המקצועי והיעיל, שאנחנו מעניקים ללקוחות שלנו:

חשיבה על הנכס: בדיקת היתכנות

קביעת פגישה ומעבר יסודי ומקצועי יחד אתכם על כל החשבונות, ההכנסות, ההון הראשוני וההוצאות הצפויות שלכם, ובחינת ההיתכנות וכדאיות העסקה עבורכם

איתור נכס + אישור עקרוני

נכין עבורכם את תיק המשכנתא ונגיש אותו לאישור עקרוני מול הבנק, על מנת לוודא שהאשראי הדרוש מאושר וניתן יהיה להתקדם לקראת חוזה הרכישה.

מו״מ על הריבית

השלב בו אנו מפשילים שרוולים ומפעילים עבורכם את הקשרים, שבנינו במהלך השנים עם הגורמים הבנקאיים הבכירים ביותר. אנו ננהל עבורכם מו"מ קשוח מול הבנק על התמהיל האופטימאלי שבנינו עבורכם. על מנת להשיג את התוצאות הטובות ביותר, שמשלבות החזרי ריביות נמוכים משמעותית, שיתאימו לצרכים, ליכולות ולמטרות שלכם.

פתיחת תיק

אנחנו מצטרפים אליכם לפתיחת תיק המשכנתא, בבנק שהציע לנו את ההצעה הטובה ביותר. אנחנו שם כדי לפקח ולבדוק שאתם חותמים על מה שאכן הוסכם. נבחן עבורכם את האותיות הקטנות בחוזה, ונברר עבורכם מה המשמעות העתידית של כל סעיף, כדי למנוע הפתעות לא צפויות בעתיד.

משימות מהבנק

לאחר חתימת המשכנתא הבנק נותן לכם כמה משימות, זה נקרא בטחונות, תהליך של רישום המשכנתא. אנחנו כאן כדי להדריך ולוודא שאתם מבינים מה הבנק בדיוק דורש מכם, ומצליחים לעמוד בדרישותיו, בלוח הזמנים הצפוף.

שלב אחרון: הצלחנו!

בשעה טובה אנו מבשרים לכם על קבלת האשראי

לקביעת פגישת ייעוץ >>

נעים להכיר,
אני ימית אפריאט

אני הבעלים של “משכנתא טופ חברה לייעוץ ותכנון משכנתאות-הדרך החכמה לבית”. בתחום ייעוץ המשכנתאות התאהבתי לפני אי שם בשנת 2010, כשאני ובעלי, זוג צעיר בני 25, עמדנו מול נציג משכנתאות בבנק וביררנו על זכאותנו למשכנתא ראשונה. המידע שהוצג לנו נשמע כמו חלום. כמעט שאלנו באותו הרגע “איפה חותמים?” אבל רגע לפני, לקחנו נשימה עמוקה והלכתי ללמוד את הנושא. היה חשוב לי להבין את המשמעויות לעומקן. מהר מאד התברר שמה שהוצע לנו הוא חלום מסוג אחר, חלום בלהות!

המשכנתא במתכונת שהוצעה לנו הייתה תופחת וההחזר החודשי היה ממריא לשחקים. משם המשכתי לנבור וללמוד את התחום,מצאתי את עצמי נהנית לייעץ לחברים על סמך נסיוני, באופן לא פורמלי.

בשנת 2014 הייתה נקודת המפנה בחיי והבנתי שאני חייבת לעסוק בתחום הזה ולסייע לציבור הלווים לקבל את המשכנתא האופטמילית עבורם.

עוד עליי >>

ההתנהלות הכלכלית הנכונה שלכם
מתחילה עכשיו

השאירו פרטים ואחזור אליכם בהקדם

המלצות

‏לעבוד מול ימית – אחת ההחלטות החכמות שקיבלתי בימי חיי! מודה לך מעומק ליבי על המקצועיות, על הטיפול המהיר בתיק שלי, על ההכנה/הלימוד/ההסברים עבורי לכל אורך התהליך, על כך שלא קרתה שום 'תקלה' או 'הפתעה' או 'שורות שרשומות באותיות קטנות'… על השירותיות, על החינניות ועל כך שאת מקסימה כ"כ! והכי תודה לך על כך שחסכת לי 67,000 ש"ח! אמליץ עליך בכל פה, בכל הזדמנות. אוהבת, שלך,

בהחלטה חשובה שכזו, כ"כ חשוב להיות לצד מומחה, לא חבר שמבין, לא מכר חכם ובטח שלא "אני יודע הכל".. אצלך זה מגיע עם חיוך רחב, שרות מהשורה הראשונה והכי חשוב מקצועיות ללא פשרות. חיסכון של מאות שקלים בחודש, תכנון נכון, עתיד נכון וחכם והכי חשוב שקט נפשי, כנראה שלא היינו מגיעים לכל אלו בלעדייך, למען האמת אין סיכוי שכן (: פשוט מקצוענית! נ.ב. כנראה שאליה תודה לך על האוטו החדש בעוד כמה שנים אחרי מה שחסכת לאמא ואבא. תודה על הכל!

כאשר רכשנו דירה והגענו לשלב המטריד בו צריך לרדוף אחרי משכנתא הגיונית, החלטנו לפנות לימית בעקבות המלצות שקיבלנו. כבר אחרי 5 דקות בפגישה הראשונה איתה, היה ברור לנו שקיבלנו החלטה נכונה. ימית, מקצוענית, סובלנית ומלאה בקסם אישי, ליוותה אותנו לאורך כל התהליך, סייעה לנו בכל אחד מהשלבים ודאגה שהכל ילך בקלות ובזריזות, בלי עצבים ובזבוזי זמן מיותרים. הזמינות בכל רגע, היחס החם, הידע והעבודה המעולה שלה חסכו לנו הרבה כאבי ראש והביאו אותנו אל היעד במהירות ובקלות, ועם משכנתא בתנאים נהדרים שחסכו לנו המון כסף. ממליצים בחום! רועי וזימרה. 14 יולי 2016

לא יצא לי להכיר אישה חביבה ונעימה כמו ימית! אבל כן אני יוכל לומר בשיחת טלפון איתה קיבלתי יעוץ על אף שהמשכנתא שלי יחסית סבירה … קיבלתי כמה טיפים איך בכול זאת ניתן לכסוך כסף . השבוע חתמתי על המחזור . וחסכתי 50.000 אלף ש״ח !!! וקוצר לי 5 שנים !!!! ימית תודהההה

"אין הרבה החלטות דרמטיות ומשמעותיות בחיים. אפשר את אותן החלטות לספור ביד אחת. זוגיות, תעסוקה, וקניית בית. לאורך שנים דחינו את הרגע הזה… לקחת משכנתא- התחייבות ל30 שנה…. מי צריך את זה?? כולם מסביב דחפו אותנו לעשות כן…. ואנחנו..דחינו. עד שבאה ימית. ימית לפני שהיא אחלה יועצת משכנתאות היא פסיכולוגית, פסיכיאטרית והמרגיעה הלאומית. היא הוכיחה לנו שהשד לא נורא. מבחינה מקצועית ימית לא ויתרה עד שנקבל את הריביות הטובות ביותר, עבדה סביב השעון והתעקשה. היא גם ידעה לתת לנו בראש כשצריך.. ועכשיו… יש לנו דירה… עשינו זאת. והרבה בזכותה. תודה ימית. בלעדייך עוד היינו "מתלבטים.."