נמאס לכם שהבית מתפרק?
נמאס לכם שהקירות מתקלפים?
אתם רוצים לחדש את המטבח, להחליף את המרצפות או להוסיף חדר נוסף?
משכנתא לשיפוצים היא הפתרון למימון השיפוץ שתמיד חלמתם עליו!
מהי משכנתא לשיפוצים?
משכנתא לשיפוצים היא אינה הלוואה רגילה, אלא היא דומה במהותה למשכנתא לכל מטרה, שכן במסגרתה אנו נדרשים למשכן נכס קיים כערבון.
רוב הבנקים יתירו לכם לקחת משכנתא בגובה של עד כ-50% מערך הנכס המשופץ, בהתאם להערכת שמאי. במידה ויש לכם משכנתא על הנכס, הסכום יקוזז מגובה ההלוואה המרבי. כלומר אם הנכס שווה שני מיליון ש"ח, והמשכנתא על הבית היא 400,000 ש"ח, סכום המשכנתא לשיפוצים שתקבלו יהיה כ-600,000 ש"ח.
מהם היתרונות של משכנתא זו?
- הריביות במשכנתא לשיפוצים הן זולות יותר מהריביות בהלוואה רגילה, אך מעט יותר יקרות יותר במשכנתא הנלקחת לרכישת דירה
- ניתן לפרוס את החזר התשלומים לתקופה ארוכה של עד ל-30 שנה
טיפ: רצוי ומומלץ לקחת משכנתא לשיפוצים בסכום גבוה יותר מההערכה של עלויות השיפוץ, שכן לא פעם העלויות הסופיות מתבררות כגבוהות בהרבה ממה שתכננתם.
משכנתא טופ תעניק לכם את הליווי האישי, המקצועי והטוב ביותר שיעניק לכם שקט נפשי ויחסוך לכם עלויות בשיפוץ הבית
אנחנו ב"משכנתא טופ" נלווה אתכם בכל הליך לקיחת המשכנתא, החל משלב התכנון הראשוני של השיפוץ, הערכת עלויות, תכנון תמהיל המשכנתא, ובמהלך המשא ומתן עם הבנק, על מנת לייצג אתכם מול ולהשיג לכם את הריביות הזולות ביותר, שיאפשרו לכם לשפץ את הבית, בצורה אופטימלית מבלי לשאת בעלויות מיותרות.
