מרבית המשפחות בישראל מכירות את המצב הזה: חודש עובר, עוד חודש עובר, והבור שבחשבון הבנק רק גדל. לא משנה כמה חישובים עושים, עד כמה מצמצמים את ההוצאות וכיצד מנהלים את החיים – משיכת היתר פשוט לא מפסיקה לגדול. ההוצאות פשוט עודפות על ההכנסות, והמצב מתמיד גם אחרי שהמשפחה וויתרה על מותרות ואפילו על דברים חיוניים. זה הרגע שבו כדאי לשקול בכובד ראש תהליך של מיחזור משכנתא.
מהו מיחזור משכנתא? למעשה, בכל שלב אחרי שחתמתם על המשכנתא שלכם יש באפשרותכם להתחרט ולשנות את תנאיה. מובן, אין מדובר בהחזרת סחורה פגומה למכולת. מדובר בתהליך ממושך, ארוך ומכביד שיש להשקיע בו מחשבה רבה ועבודה. ובכל זאת, במידה ובצעתם מיחזור מוצלח זוהי דרך מעולה להחזיר את המשפחה את המסלול ולשקם את מצבה הכלכלי. כאשר אתם ניגשים לבנק כדי לקחת את המשכנתא מחדש יש באפשרותכם לפרוש את תקופת ההלוואה ולהגיע לתשלומים נוחים יותר. אפשרות נוספת היא שהתנאים השתנו לטובתכם בשנים שחלפו וניתן להוריד את התשלומים גם ללא פרישה נוספת.
מיחזור משכנתא
כשזוג צעיר לוקח משכנתא יש הרבה דברים שהוא עדיין לא מבין לגבי העתיד לבוא. זה לא קורה בגלל חוסר מחשבה, בורות או טיפשות. העובדה הפשוטה היא שאין אדם שמסוגל לחזות את העתיד להתרחש שנים ארוכות קדימה. מעבר לכך, מדובר זהו בטבע האנושי: רואים דירה יפה, מחליטים לקנות אותה ומותחים מעט את האמצעים כדי לזכות באיכות החיים שחולמים עליה. אבל אז השנים חולפות, הילדים נולדים ולפתע האישה מחליטה לצמצם את שעות העבודה לטובה הבית. במקביל ההוצאות מתרבות, הסכום החודשי של המשכנתא עולה והנה נוצר המסלול הוודאי למצב שבו נדרש מיחזור משכנתא.
כאשר אתם מבצעים מיחזור משכנתא מובן מאליו שצריך להיות זהירים עד מאד ולוודא שלא חוזרים שוב על אותן הטעויות בדיוק. אין ספק, כל נושא המשכנתא הוא בלתי אפשרי להבנה עבור אנשים מן היישוב. עשרות מסלולים שמוצעים על ידי בנקים שונים שלכולם השלכות קשות לחישוב. בסופו של דבר מרבית המשפחות מבצעות את הבחירה 'לפי הרגש' ומובן שזו אינה הדרך הנכונה.
אז איך עושים מיחזור משכנתא כמו שצריך? פשוט מתייעצים עם מומחים. הם יבררו את כל האפשרויות וישוו אותן עם המשכנתא הקיימת. הם יתרוצצו מבנק לבנק וילוו אתכם צעד אחר צעד בדרך אל העסקה הטובה ביותר. הם יתמקחו עם הבנק ויבטיחו שתוכלו לעמוד בתשלום החודשי. בחרו בשירות ייעוץ איכותי ותנו להם להוביל אתכם אל מצב כלכלי טוב יותר.