לתכנן. לצמוח. להגשים.
ייעוץ פיננסי ומשכנתאות אנושי, יצירתי ומקצועי להגשמת המטרות

מבחינתי, זו שליחות להנגיש את הידע שצברתי לכולם בגובה העיניים. לכן, גם הקמתי עם יועצי משכנתאות בכירים את התאחדות יועצי המשכנתאות,
שנועדה להבטיח שתזכו לייעוץ האובייקטיבי וההגון ביותר מול הבנקים.

ייעוץ ותכנון משכנתאות

אנו נבנה עבורכם תמהיל משכנתא אופטימלי, שיותאם אישית למטרות, לסטטוס וליכולות שלכם, ננהל עבורכם מו"מ אסרטיבי מול הבנק ונלווה לאורך כל התהליך עד לקבלת המפתח לבית.

מימון השקעות נדל"ן

צוות המומחים שלנו יבחן את הנכסים הקיימים בידכם, את ההכנסות, ההוצאות, החסכונות וההשקעות, וידע להתאים עבורכם פתרונות יצירתיים למימון השקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל, ולהגיע לשקט נפשי ורווחה כלכלית.

תכנית הבראה כלכלית

המומחים שלנו בהובלת ימית אפריאט, יסייעו לכם לכם להיפטר מהנטל החודשי שהצטבר במהלך כל השנים, כתוצאות מחובות, ריביות ועמלות, במטרה להביא אתכם לעתיד הכלכלי אליו אתם שואפים.

התהליך שלנו

הדבר החשוב ביותר עבורנו הוא לבנות את תמהיל המשכנתא, בתנאים המתאימים ללקוחות שלנו ולאו דווקא לאלו שמתאימים לבנק ואותם הוא מציע.
לצורך כך נבצע בדיקה מעמיקה של כל ההוצאות וההכנסות שלכם ונגבש עבורכם נוסחה מנצחת, שתכלול את הרכב הלוואת המשכנתא הטוב והמתאים ביותר לכם.
 הנה הצצה לכל מה שכולל הליווי המקצועי והיעיל, שאנחנו מעניקים ללקוחות שלנו:

חשיבה על הנכס: בדיקת היתכנות
קביעת פגישה ומעבר יסודי ומקצועי יחד אתכם על כל החשבונות, ההכנסות, ההון הראשוני וההוצאות הצפויות שלכם, ובחינת ההיתכנות וכדאיות העסקה עבורכם
איתור נכס + אישור עקרוני
נכין עבורכם את תיק המשכנתא ונגיש אותו לאישור עקרוני מול הבנק, על מנת לוודא שהאשראי הדרוש מאושר וניתן יהיה להתקדם לקראת חוזה הרכישה.
מו״מ על הריבית
השלב בו אנו מפשילים שרוולים ומפעילים עבורכם את הקשרים, שבנינו במהלך השנים עם הגורמים הבנקאיים הבכירים ביותר. אנו ננהל עבורכם מו"מ קשוח מול הבנק על התמהיל האופטימאלי שבנינו עבורכם. על מנת להשיג את התוצאות הטובות ביותר, שמשלבות החזרי ריביות נמוכים משמעותית, שיתאימו לצרכים, ליכולות ולמטרות שלכם.
פתיחת תיק
אנחנו מצטרפים אליכם לפתיחת תיק המשכנתא, בבנק שהציע לנו את ההצעה הטובה ביותר. אנחנו שם כדי לפקח ולבדוק שאתם חותמים על מה שאכן הוסכם. נבחן עבורכם את האותיות הקטנות בחוזה, ונברר עבורכם מה המשמעות העתידית של כל סעיף, כדי למנוע הפתעות לא צפויות בעתיד.
משימות מהבנק
לאחר חתימת המשכנתא הבנק נותן לכם כמה משימות, זה נקרא בטחונות, תהליך של רישום המשכנתא. אנחנו כאן כדי להדריך ולוודא שאתם מבינים מה הבנק בדיוק דורש מכם, ומצליחים לעמוד בדרישותיו, בלוח הזמנים הצפוף.
שלב אחרון: הצלחנו!
בשעה טובה אנו מבשרים לכם על קבלת האשראי

נעים להכיר,
אני ימית אפריאט

אני הבעלים של “משכנתא טופ חברה לייעוץ ותכנון משכנתאות-הדרך החכמה לבית”. בתחום ייעוץ המשכנתאות התאהבתי לפני אי שם בשנת 2010, כשאני ובעלי, זוג צעיר בני 25, עמדנו מול נציג משכנתאות בבנק וביררנו על זכאותנו למשכנתא ראשונה. המידע שהוצג לנו נשמע כמו חלום. כמעט שאלנו באותו הרגע “איפה חותמים?” אבל רגע לפני, לקחנו נשימה עמוקה והלכתי ללמוד את הנושא. היה חשוב לי להבין את המשמעויות לעומקן. מהר מאד התברר שמה שהוצע לנו הוא חלום מסוג אחר, חלום בלהות!

המשכנתא במתכונת שהוצעה לנו הייתה תופחת וההחזר החודשי היה ממריא לשחקים. משם המשכתי לנבור וללמוד את התחום,מצאתי את עצמי נהנית לייעץ לחברים על סמך נסיוני, באופן לא פורמלי.

בשנת 2014 הייתה נקודת המפנה בחיי והבנתי שאני חייבת לעסוק בתחום הזה ולסייע לציבור הלווים לקבל את המשכנתא האופטמילית עבורם.

ההתנהלות הכלכלית הנכונה שלכם
מתחילה עכשיו

השאירו פרטים ואחזור אליכם בהקדם

המלצות

מאמרים אחרונים